车抵贷和房抵贷，滁州车主该怎么选？

先别急着选，你遇到的情况是哪种？

前段时间，有个滁州天长的客户老李找到我，开了辆2021年的丰田凯美瑞，说想贷10万块周转一下生意。我问他有没有房子，他说有，在凤凰湖畔有套老房子。他纠结了半天，不知道该拿车抵押还是拿房抵押。

说实话，我遇到很多车主第一反应都是：房子值钱，肯定贷得多、利息低。但真到了办的时候，问题就来了——房子远没有车灵活。今天我就用大白话，把这两件事的区别给你掰扯清楚。

像南谯区附近的客户，上个月高铁站片区附近就有好几个做生意的老板过来办抵押。

额度：车看车况，房看地段

车辆抵押贷款，说白了就是拿你的车做抵押。能贷多少，主要看你车的牌子、年限、里程和车况。打个比方，一辆2022年的本田雅阁，车况好，在滁州这边大概能贷到评估价的7到9成，差不多8到10万。而且车是代步工具，贬值快，所以额度天花板就摆在那。

房屋抵押贷款就不一样了，房子是硬资产，尤其像滁州市区、琅琊山附近、城南这些地段的房子，贷个几十万很轻松。如果你在来安、全椒有套商品房，贷个20万到50万都不稀奇。

利率和速度：一快一慢，差别大了

很多车主一听到车抵贷月息比房子高，扭头就走。但你别忘了，车抵贷胜在快啊！我们有个定远的客户，做小吃生意，急需3万进货，上午10点开车来，下午2点钱就到账了，当天就把货补上了。要是拿房子去抵押，光银行评估就得等两三天，生意早黄了。

房抵贷利率确实低，但它的门槛也高。你得有房本、有稳定收入、征信还不能有逾期。而且房子抵押流程长，要跑房管局、要评估，急用钱的时候真等不起。说实话，如果你只要5万以内，真没必要折腾房子。

风险：车可能被拖走，房可能被拍卖

丑话说在前面，两种抵押都有风险。车抵贷如果逾期，贷款公司可能会用GPS定位把车拖走；房抵贷如果严重逾期，房子可能被法院拍卖。但相比之下，房子是安身立命的地方，风险更大。

我见过凤阳一个客户，拿车贷了6万，后来生意亏了还不上，车被拖走了，他跟我说：'早知道就少借点了。'所以啊，不管选哪种，都得量力而行，别借超出还款能力的钱。

🗣️ 编辑按：实话跟你说——车抵贷是解决短期资金问题的一个好工具，但它不是万能的。如果你的负债已经很重了，不建议再增加压力。如果你确实需要，我们的建议永远是：货比三家、算清成本、量力而行。有疑问随时打电话，免费咨询，不强推。

怎么选？给你三个实在建议

• 急用钱、金额小（5万以下）：选车抵贷，当天拿钱，不耽误事。
• 金额大、不急（20万以上）：选房抵贷，利息省不少，前提是你有房。
• 金额中等（5-20万）：看你的车值不值钱，车好就用车，车旧就考虑房子。

最后提醒一句，不管是车抵贷还是房抵贷，一定要找正规机构。滁州这边有些中介打着低息幌子，实际收一堆服务费，合同里全是坑。你可以先来我们墨桃信息问问，我把利息、费用、合同条款都给你讲明白，再决定也不迟。

有什么问题，直接加我微信（czmotao），或者来我们公司坐坐，在滁州琅琊区清流中路，随时欢迎。